این روزها افراد زیادی در کشورمان متقاضی طراحی و ساخت ویلا در مناطق خوش و آب هوا، مخصوصاً مناطق شمالی و کنار دریا هستند. با گذر از جاده‌های استان‌های شمالی گیلان و مازندران شاهد انواع ویلاهای کوچک و ارزان‌قیمت تا ویلاهای لوکس و مدرن خواهید بود و این موضوع نشان می‌دهد که ساخت‌وساز ویلا تا چه حد گسترش‌یافته است.

ازآنجایی‌که ما ایرانی‌ها اهل گشت‌وگذار و سفر کردن هستیم، بسیار علاقه‌مندیم تا یک ویلای شخصی در یک منطقه خوش‌آب‌وهوا داشته باشیم. بااین‌حال، این روزها به دلیل هزینه‌های بالا، این امر کمی دشوار به نظر می‌رسد. اما ما اینجا هستیم تا رؤیای شما را محقق کنیم.

تاریخچه ویلا

در طول دوران امپراطوری روم باستان، افراد ثروتمند روم یک ملک بزرگ به‌عنوان خانه دوم بیرون از شهر داشتند که این خانه‌های بزرگ و زیبا را ویلا می‌نامیدند که بدون شک امروزه آنها را به‌عنوان یک امارت مجلل به‌حساب می‌آوریم.

ویلاهای رومی به دو ویلای شهری و روستایی تقسیم می‌شدند. ویلاهای شهری نزدیک به شهر بودند و رسیدن به آنجا فقط چند روز زمان می‌برد. اما ویلاهای روستایی فاصله زیادی از روم داشتند و شامل زمین‌های کشاورزی و پرورش دام و طیور بودند. اما همان حس و حال مشابه ویلاهای شهر را داشتند.

ویلاها در تاریخ معماری غرب از اهمیت ویژه‌ای برخوردار هستند. در شبه‌جزیره ایتالیا در دوران باستان و همچنین در دوره رنسانس، ایده ساخت خانه‌ای دور از شهر و در دل طبیعت، تخیل معماران و ثروتمندان آن زمان را تسخیر کرد.

اگرچه ساختار این سازه‌ها در طول زمان تغییر و موقعیت آنها به حومه و حتی بعضاً داخل شهر و در بعضی محله‌های به اصلاح ویلایی منتقل شد، اما اصل طراحی همچنان بر مبنای یک معماری از فضایی ایده‌آل است.

لغت ویلا ریشه‌ای فرانسوی دارد. تعاریف مختلفی برای لغت ویلا در فرهنگ لغت فارسی وجود دارد. در فرهنگ فارسی معین ویلا به‌عنوان خانه ییلاقی و خانه‌ای که معمولاً دارای باغ و باغچه باشد، تعریف شده است. در فرهنگ فارسی عمید ویلا به‌عنوان خانه حیاط‌دار نیز تعریف شده است. ویلاها اغلب در اطراف شهرها و محل‌هایی که آب‌وهوای مناسبی دارند ساخته می‌شوند. در این مقاله قصد داریم شما را با مراحل ساخت ویلا آشنا کنیم. با ما همراه باشید.

ویلا در زندگی امروزه

امروزه نیز ویلاها بیرون از شهرها و در فاصله‌ای دور از آنها و معمولاً در مناطق سرسبز و خوش‌آب‌وهوا قرار دارند. درست همانند ویلاهای روم باستان! ویلاها در واقع به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که به شما حس خوب و فضایی آرام به‌دوراز شلوغی‌های شهر دهند. اکثر ویلاهای لوکس امکاناتی مانند استخر و زمین تنیس و حتی اتاق نگهبانی دارند.

هزینه طراحی و ساخت ویلا

هزینه طراحی و مدیریت پیمان ساخت ویلا، در جلسه‌ای که بین کارفرما و شرکت ما برگزار می‌شود، بررسی و تعیین می‌شود. در این جلسه هزینه‌های طراحی بر اساس متراژ زمین شما و طرحی که ارائه می‌شود مشخص می‌گردد. اما به‌طورکلی هزینه ساخت ویلا شامل موارد زیر می‌شود:

• هزینه معمار
• هزینه مهندس سازه
• هزینه‌های پیمانکار
• هزینه‌های فونداسیون
• هزینه‌های طبقه
• هزینه دیوار و سقف
• هزینه درب و پنجره
• هزینه ریزه‌کاری‌ها
• هزینه کفسابی
• هزینه‌های حمام و آشپزخانه
• هزینه‌های لوله‌کشی
• هزینه‌های برق‌کشی

ساخت ویلا در شمال

آب‌وهوای خوب و مناطق جنگلی و سرسبز شمال کشور، این نقاط را به مکان‌هایی پرطرفدار برای ساخت ویلا تبدیل کرده است. مناظر جنگلی و رو به دریا از ویژگی‌های بارز ویلاها در شمال است. کارفرما با مشاوره شرکت ما می‌تواند مکان مناسب برای طراحی و اجرای ویلا را انتخاب کند.

اندازه ویلا چقدر باید باشد؟

توجه داشته باشید که ساخت ویلا در هر متراژی امکان‌پذیر است اما هرچقدر مساحت زمین شما بیشتر باشد، امکانات بیشتری مثل استخر و فضای سبز را می‌توان به ویلای شما اضافه کرد. این مورد بستگی به بودجه شما دارد.

ساخت خانه ویلایی ارزان‌قیمت

با اعتماد به شرکت و تیم مهندسی ما، شما هم می‌توانید صاحب ویلای ارزان در رشت، چالوس، کلاردشت، دماوند و هر منطقه‌ای که دوست دارید، شوید. ما با مدیریت اصولی و قراردادی که با توزیع‌کنندگان برتر مصالح ساختمانی در کشور داریم، هزینه ساخت ویلا را برای شما تا حد زیادی کاهش می‌دهیم.

مشاوره رایگان و تخصصی ساخت ویلا

شرکت ایستا بنای راسخ تیمی از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه های عمران و معماری است. تیم ما با تجربه زیادی که در هر پروژه کسب کرده، در حال حاضر منابع و پیمانکاران زیادی را زیر نظر خود دارد. این تجربه ما کمک شایانی به شما می‌کند تا ویلای خود را به بهترین شکل و با کمترین هزینه ممکن بسازید. اگر در حال حاضر سرمایه خاصی دارید و قصد ساخت ویلای شخصی دارید، مشاوران فنی ما به‌صورت کاملاً رایگان مشاوره‌های لازم را به شما ارائه می‌دهند. کافی است اطلاعات خود را در فرم بالا برای ما ارسال کنید تا ما در سریع‌ترین زمان ممکن با شما تماس بگیریم.

برترین سازنده ویلا در تهران و شمال و سراسر ایران

همان‌طور که می‌دانید ساخت ویلا شامل مراحل بسیار زیادی هست. انتخاب شرکت سازنده ویلا مناسب نقش مهمی در ساخت ویلا مناسب دارد. در این متن سعی می‌کنیم شما را با خلاصه و مقدماتی از مراحل ساخت ویلا آشنا کنیم.

1.مشاوره و فاز صفر ساخت ویلا

اولین قدم برای ساخت ویلا، مشاوره با کارشناسان در این زمینه است. این مرحله که دارای اهمیت زیادی است، بعضاً موردتوجه خاصی قرار نمی‌گیرد. مشورت با کارشناسان و متخصصین کاربلد در این حوزه، بسیار حائز اهمیت است. مشاوره با افرادی که تخصص لازم در این زمینه را ندارند می‌تواند موجب زیان‌های مالی گردد.

سبک موردنظر مالک برای ساخت ویلا در این مرحله دریافت می‌شود. «فاز صفر پروژه» باید توسط شرکت سازنده ویلا به مالک یا کارفرما ارائه شود. فاز صفر پروژه شامل بررسی موقعیت ویلا، شرایط جغرافیایی، جهت باد، ارتفاع از سطح دریا و … است. توجه به این مرحله از ساخت ویلا، فعالیت را در ادامه مراحل تسهیل خواهد کرد.

2. فاز یک ساخت ویلا

طراحی‌ها در این مرحله انجام می‌شود. نقشه‌های مناسب ویلا فقط توسط افرادی که در این زمینه دانش و تجربه لازم را دارند باید تهیه شود. این نقشه‌ها شامل: نقشه معماری، نقشه سازه، تأسیسات مکانیکی، برقی و فضای سبز است. اگر این نقشه‌ها به‌درستی طراحی نشوند باعث مشکلات زیادی در مراحل بعدی ساخت ویلا خواهد شد.

معمار وظیفه طراحی نقشه ویلا را به عهده دارد. دانش و ذوق هنری معمار در طراحی ویلا اهمیت زیادی دارد. طراحی ویلا بر اساس اصول علمی باعث ساخت یک ویلا مناسب می‌شود. اگر معمار تجربه و دانش لازم در طراحی ویلا را نداشته باشد باعث ایجاد مشکلات زیادی در آینده خواهد شد. حتی کوچک‌ترین نکات در طراحی ویلا توسط معمار حائز اهمیت است.

3. فاز دو ساخت ویلا

پس از انجام درست فاز صفر و فاز یک پروژه وارد مرحله بعدی ساخت ویلا می‌شویم. فاز دو پروژه، بخش اجرایی است. در این مرحله کلیه امور مربوط به احداث ویلا انجام می‌گیرد. مهندسین عمران شرکت سازنده ویلا در این مرحله نقش مهمی ایفا می‌کنند. این مرحله از نظر اجرایی گستردگی زیادی دارد.

عملیات خاک بخش نخست است. بعضی از کارهایی که باید در این مرحله انجام شود شامل اجرا فونداسیون، اسکلت ساختمان، سقف‌های سازه‌ای، عملیات سفت‌کاری، عملیات نازک‌کاری و… است.

شرکت ما یکی از سازنده‌های برتر ویلا در تهران و استان‌های شمالی است. نمونه پروژه ساخت ویلا در چالوس که هم‌اکنون زیر نظر شرکت ما در حال ساخت است را در بخش زیر می‌توانید مشاهده کنید.