في هذه الأيام، يتقدم الكثير من الأشخاص في بلادنا بطلب تصميم وبناء الفلل في المناطق ذات الطقس الجيد، وخاصة المناطق الشمالية والساحلية. ومن خلال المرور عبر طرق المحافظات الشمالية جيلان ومازندران، ستشاهد مجموعة متنوعة من الفلل الصغيرة والرخيصة إلى الفلل الفاخرة والحديثة، وهذا يوضح مدى توسع بناء الفلل.

وبما أننا نحن الإيرانيون نحب الاستكشاف والسفر، فنحن مهتمون جدًا بالحصول على فيلا خاصة في منطقة ذات طقس جيد. ومع ذلك، يبدو هذا الأمر صعبًا بعض الشيء هذه الأيام بسبب ارتفاع التكاليف. لكننا هنا لتحقيق حلمك.

تاريخ الفيلا

في زمن الإمبراطورية الرومانية القديمة، كان الأثرياء في روما يمتلكون عقارًا كبيرًا كمنزل ثان خارج المدينة، وكانت هذه المنازل الكبيرة والجميلة تسمى الفيلات، والتي لا شك أننا نعتبرها اليوم قصرًا فخمًا

تم تقسيم الفيلات الرومانية إلى فيلات حضرية وريفية. كانت الفيلات الحضرية قريبة من المدينة ولم يستغرق الأمر سوى بضعة أيام للوصول إلى هناك. لكن الفيلات الريفية كانت بعيدة عن روما وتضم أراضي زراعية وتربية الماشية والدواجن. لكن كان لديهم نفس الشعور الذي تشعر به الفيلات في المدينة.

للفلل أهمية خاصة في تاريخ العمارة الغربية في شبه الجزيرة الإيطالية في العصور القديمة وأيضا في عصر النهضة، استحوذت فكرة بناء منزل بعيدا عن المدينة وفي قلب الطبيعة على خيال المهندسين المعماريين والأثرياء في ذلك الوقت.

وعلى الرغم من أن هيكل هذه الهياكل تغير مع مرور الوقت وانتقل موقعها إلى الضواحي وأحيانا حتى داخل المدينة وفي بعض الأحياء إلى تعديل الفيلا، إلا أن مبدأ التصميم لا يزال يعتمد على معمارية المساحة المثالية.

كلمة فيلا لها جذور فرنسية. هناك تعريفات مختلفة لكلمة فيلا في القاموس الفارسي. في الثقافة الفارسية، يتم تعريف الفيلا على أنها منزل من طابق واحد ومنزل يحتوي عادة على حديقة. في الثقافة الفارسية، تُعرف فيلا أوميد أيضًا بأنها منزل ذو ساحة. غالبًا ما يتم بناء الفلل حول المدن والأماكن ذات الطقس الجيد. في هذا المقال سنعرفك على مراحل بناء الفيلا. ابقى معنا.

فيلا في حياة اليوم

وحتى اليوم، تقع الفلل خارج المدن وعلى مسافة منها، وعادة ما تكون في مناطق خضراء ذات طقس جيد. تماما مثل الفيلات الرومانية القديمة! تم تصميم الفلل بالفعل لتمنحك شعورًا جيدًا ومساحة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. تحتوي معظم الفلل الفاخرة على مرافق مثل حمام السباحة وملعب التنس وحتى غرفة الأمن.

تصميم الفيلا وتكلفة البناء

تتم مراجعة وتحديد تكلفة تصميم وإدارة عقد بناء الفيلا في اجتماع يعقد بين صاحب العمل وشركتنا. في هذا الاجتماع، سيتم تحديد تكاليف التصميم بناءً على حجم أرضك والخطة المقدمة. كن بشكل عام تكلفة بناء الفيلا تشمل ما يلي

• رسوم المهندس المعماري
• تكلفة مهندس إنشائي
• تكاليف المقاول
• تكاليف الأساس
• نفقات الكلمة
• تكلفة الجدران والأسقف
• تكلفة الأبواب والنوافذ
• تكلفة الأشياء الصغيرة
• تكلفة الأرضيات
• مصاريف الحمام والمطبخ
• تكاليف السباكة
• تكاليف الكهرباء

بناء فيلا في الشمال

إن الطقس الجيد والمناطق الحرجية والخضراء في شمال البلاد جعلت من هذه الأماكن أماكن شعبية لبناء الفلل. تعد إطلالات الغابة والبحر من السمات البارزة للفلل في الشمال. وبمشورة شركتنا يمكن لصاحب العمل اختيار المكان المناسب لتصميم وتنفيذ الفيلا..

كم يجب أن تكون الفيلا؟

لاحظ أنه من الممكن بناء فيلا بأي حجم، ولكن كلما زادت مساحة أرضك، يمكن إضافة المزيد من الميزات مثل حمام السباحة والمساحات الخضراء إلى الفيلا الخاصة بك. هذا يعتمد على ميزانيتك.

بناء منزل فيلا رخيصة

من خلال ثقتنا في شركتنا وفريقنا الهندسي، يمكنك أيضًا امتلاك فيلا رخيصة في رشت وتشالوس وكلاردشت ودماوند وأي منطقة تريدها. بفضل إدارتنا المبدئية والعقد الذي أبرمناه مع أفضل موزعي مواد البناء في البلاد، سنخفض تكلفة بناء فيلا لك بشكل كبير.

استشارة مجانية ومتخصصة لبناء الفيلا.

شركة ايستا بناي راسخ هي أساس متين لفريق من المهندسين ذوي الخبرة والخبرة في مجالات الهندسة المدنية والهندسة المعمارية. مع الكثير من الخبرة المكتسبة في كل مشروع، يضم فريقنا حاليًا العديد من المصادر والمقاولين تحت إشرافهم. خبرتنا سوف تساعدك على بناء الفيلا الخاصة بك بأفضل طريقة وبأقل تكلفة ممكنة. إذا كان لديك حاليًا مبلغ معين من رأس المال وتنوي بناء فيلا خاصة، فسيقدم لك مستشارونا الفنيون النصائح اللازمة مجانًا تمامًا. فقط أرسل لنا معلوماتك في النموذج أعلاه حتى نتمكن من الاتصال بك في أقرب وقت ممكن.

أفضل شركة بناء الفلل في طهران والشمال وجميع أنحاء إيران

كما تعلمون، فإن بناء الفيلا يتضمن العديد من الخطوات. يلعب اختيار شركة بناء الفيلا المناسبة دورًا مهمًا في بناء الفيلا المناسبة. نحاول في هذا النص تعريفكم بالملخص والمراحل الأولية لبناء الفيلا.

1.. الاستشارة والمرحلة الصفرية لبناء الفيلا

الخطوة الأولى لبناء الفيلا هي استشارة الخبراء في هذا المجال. هذه الخطوة، وهي مهمة جدًا، لا تحظى في بعض الأحيان باهتمام خاص. ومن المهم جدًا استشارة الخبراء والمتخصصين في هذا المجال. التشاور مع الأشخاص الذين ليس لديهم الخبرة اللازمة في هذا المجال يمكن أن يسبب خسائر مالية.

يتم في هذه المرحلة الحصول على النمط المرغوب من المالك لبناء الفيلا. “المرحلة صفر من المشروع” يجب أن تقدمها شركة بناء الفيلا للمالك أو صاحب العمل. تتضمن المرحلة الصفرية للمشروع التحقق من موقع الفيلا، والظروف الجغرافية، واتجاه الرياح، والارتفاع عن سطح البحر، وما إلى ذلك. إن الاهتمام بهذه المرحلة من بناء الفيلا سيسهل النشاط في المراحل التالية.

2. المرحلة الأولى لبناء الفيلا

تتم التصاميم في هذه المرحلة. يجب إعداد مخططات الفيلا المناسبة فقط من قبل الأشخاص الذين لديهم المعرفة والخبرة اللازمة في هذا المجال. وتشمل هذه الخرائط: الخريطة المعمارية، والخريطة الهيكلية، والمرافق الميكانيكية والكهربائية، والمساحات الخضراء. إذا لم يتم تصميم هذه المخططات بشكل صحيح، فسوف تتسبب في العديد من المشاكل في المراحل التالية من بناء الفيلا.

المهندس المعماري هو المسؤول عن تصميم مخطط الفيلا. إن المعرفة والذوق الفني للمهندس المعماري مهم جدًا في تصميم الفيلا. إن تصميم الفيلا على أسس علمية يؤدي إلى بناء فيلا مناسبة. إذا لم يكن لدى المهندس المعماري الخبرة والمعرفة اللازمة في تصميم الفيلا، فسوف يسبب ذلك العديد من المشاكل في المستقبل. حتى أصغر التفاصيل مهمة في تصميم الفيلا من قبل المهندس المعماري.

3. المرحلة الثانية من بناء الفيلا

بعد الانتهاء بشكل صحيح من المرحلة صفر والمرحلة الأولى من المشروع، ندخل في المرحلة التالية من بناء الفيلا. المرحلة الثانية من المشروع هي الجزء التنفيذي. في هذه المرحلة يتم الانتهاء من كافة الأمور المتعلقة ببناء الفيلا. يلعب المهندسون المدنيون في شركة بناء الفلل دورًا مهمًا في هذه المرحلة. هذه المرحلة لها نطاق واسع من حيث التنفيذ.

عملية التربة هي الجزء الأول. ومن الأعمال التي يجب القيام بها في هذه المرحلة، تنفيذ الأساسات، وهيكل البناء، والأسقف الإنشائية، وعمليات التقوية، وعمليات النجارة، وغيرها.

شركتنا هي واحدة من أفضل شركات بناء الفلل في طهران والمحافظات الشمالية. يمكنكم الاطلاع على مثال مشروع بناء الفيلا في تشالوس، والذي يتم بناؤه حاليا تحت إشراف شركتنا، في القسم أدناه.